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1．2011年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同规定，甲公司从乙公司租入全新办公设备一台，租赁期为3年，租赁期开始日为2012年1月1日，租金总额为75 000元，租赁期开始日支付租金15 000元，第一年末支付租金15 000元，第二年末交付租金20 000元，第三年末支付租金25 000元，租赁期届满后乙公司收回该办公设备。该办公设备账面价值为100 000元，预计使用年限为10年。该办公设备在租赁开始日的公允价值为120 000元。为简化会计处理，假设甲公司按年确认租金费用。
要求：
（1）从甲公司的角度，判断该项租赁的类型。
（2）编制甲公司有关业务的会计分录。
2．沿用第1题的资料，乙公司上述办公设备的预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。为简化会计处理，假设乙公司按年确认租赁收入和计提租赁资产的折旧。
要求：
（1）从乙公司的角度，判断该项租赁的类型。
（2）编制乙公司有关业务的会计分录。
3．2011年12月1日，长城公司与华夏租赁公司签订了一份租赁合同，向华夏租赁公司租入塑钢机一台。合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：塑钢机。
（2）起租日：2011年12月31日。
（3）租赁期：2011年12月31日～2014年12月31日，共36个月。
（4）租金支付：自2012年1月1日每隔6个月于月末支付租金150 000元。
（5）该机器在2015年12月1日的公允价值700 000元。
（6）租赁合同规定的年利率为7％（6个月利率）。
（7）租赁期届满时，长城公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100元，估计该日租赁资产的公允价值为80 000元；
（8）2013年和2014年两年，中天公司每年按该机器所生产产品——塑钢窗户年销售收入的5％向华夏租赁公司支付经营分享收入。
长城公司发生租赁初始直接费用1000元。塑钢机在2011年12月31日运到长城公司，并投入使用。长城公司采用年限平均法计提租赁资产折旧。该机器的估计使用年限为8年，已使用3年。长城公司不知道华夏租赁公司的租赁内含利率。2013年和2014年该机器所生产产品的年销售收入分别为100 000元和150 000元。为简化会计处理，假定长城公司按年计提租赁资产折旧、分摊未确认融资费用。
要求：
（1）从长城公司的角度，判断该项租赁的类型。
（2）编制长城公司有关业务的会计分录。
4．沿用第3题的资料，并假设2011年12月1日，塑钢机的账面价值为700 000元。华夏租赁公司为签订该项租赁合同发生初始直接费用10 000元，已用银行存款支付。为简化会计处理，假定华夏租赁公司按年分配未实现融资收益。
要求：
（1）从华夏租赁公司的角度，判断该项租赁的类型。
（2）编制华夏租赁公司有关业务的会计分录。
5．2011年12月1日，大华公司与东方租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
（1）租赁标：甲生产设备。
（2）起租日：2011年12月31日。
（3）租赁期：2011年12月31日～2015年12月31日。
（4）租金支付方式：自2012年开始每年年末支付租金1 000 000元。
（5）甲生产设备在租赁开始日的公允价值为3 600 000元。
（6）租赁合同规定的年利率为6％。
（7）租赁期届满时，大华公司将甲生产设备归还给东方租赁公司。
（8）租赁期满，甲生产设备的估计余值为200 000元，其中，大华公司的担保余值为100 000元，未担保余值为100 000元。
大华公司发生租赁初始直接费用2 000元。2011年12月31日，甲生产设备运抵大华公司，并投入使用。大华公司采用年限平均法计提租赁资产折旧。该生产设备已使用3年，估计还可使用5年。大华公司不知道东方租赁公司的租赁内含利率。为简化会计处理，假定大华公司按年计提租赁资产折旧、分摊未确认融资费用。
要求：
（1）从大华公司的角度，判断该项租赁的类型。
（2）编制大华公司有关业务的会计分录。
6．沿用第5题的资料，并假设2011年12月1日，甲生产设备的账面价值为3 600 000元。东方租赁公司为签订该项租赁合同发生初始直接费用20 000元，已用银行存款支付。为简化会计处理，假定东方租赁公司按年分配未实现融资收益。
要求：
（1）从东方租赁公司的角度，判断该项租赁的类型。
（2）编制东方租赁公司有关业务的会计分录。
7．甲公司发生以下售后租回交易：
（1）2011年12月31日，甲公司将其作为固定资产核算的一台管理用设备按120万元的价格销售给乙公司。该设备的公允价值为120万元，账面原价为120万元，已提折旧30万元。同时又签订了一份融资租赁协议将该设备租回，租赁期为5年。该设备预计尚可使用年限为5年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，
（2）2012年1月1日，甲公司将公允价值为2900万元的全新办公用房一套，按照3000万元的价格售给丙公司，并立即签订了一份租赁合同，从丙公司以经营租赁方式租回该办公用房，租赁期为4年。该办公用房账面价值为2800万元。租赁合同规定，在租赁期的每年年末支付租金100万元；租赁期满后，丙公司收回办公用房。
（3）2012年1月1日，甲公司将公允价值为3100万元的全新办公用房一套，按照2900万元的价格售给丁公司，并立即签订了一份租赁合同，从丁公司以经营租赁方式租回该办公用房，租赁期为4年。该办公用房账面价值为3000万元。租赁合同规定，在租赁期的每年年末支付租金100万元（如果在市场上租用同样的办公用房，每年需支付租金150万元）；租赁期满后，丁公司收回办公用房。
为简化会计处理，假定甲公司在年末确认租金费用，不考虑其他相关税费。
要求：
（1）根据资料（1），编制甲公司2011年12月31日出售设备、2012末计提折旧、分摊未实现售后租回损益的会计分录。
（2）根据资料（2），编制甲公司2012年1月1日出售办公用房、2012年末支付租金、分摊未实现售后租回损益的会计分录。
（3）根据资料（3），编制甲公司2012年1月1日出售办公用房、2012年末支付租金、分摊未实现售后租回损益的会计分录。
